Hace 28 años, extraterrestres hicieron su primer contacto con la Tierra. Los humanos esperaban un ataque hostil o grandes avances tecnológicos, pero los alienígenas arriban como simples refugiados de su mundo destruído y son instalados en un distrito especial en Sudáfrica, luego que las naciones de todo el mundo discutieran qué hacer con ello. Ahora la paciencia sobre el "asunto extraterrestre" se acabó. Los humanos desean controlarlos y buscar su tecnología bélica, pero ésta sólo funciona con el ADN de ellos. Un agente de la MNU -organismo multinacional encargado del control de los extraterrestres- adquiere un extraño virus que muta su ADN al de un alienígena, lo que de inmediato lo convierte en el hombre más valioso del planeta. Su único refugio es el Sector 9.

Apadrinado por el realizador Peter Jackson, esta película marca el debut del sudafricano Neill Blomkamp en la dirección de largometrajes. La premisa básica de la cinta está basada en uno de los cortos de Blomkamp, titulado "Alive in Joburg" (2005).

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